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Chávez Realtor (chavezrealtor.com) es un portal de bienes raíces que facilita la publicación y búsqueda de propiedades en venta en El Salvador, operado por Doris Nohemy Chávez Arias y Javier Armando Zarceño García.

Chávez Realtor es un portal de intermediación informativa. La información de cada propiedad (precio, medidas, disponibilidad de servicios, fotografías) es proporcionada por el propietario/vendedor o recopilada por nuestro equipo, y puede cambiar sin previo aviso. No garantizamos la exactitud, vigencia o disponibilidad continua de ninguna propiedad publicada.

El usuario se compromete a:

• Proporcionar información veraz al contactar sobre una propiedad.
• No usar el sitio para fines fraudulentos, de acoso, o para recopilar datos de otros usuarios sin autorización.
• No intentar vulnerar la seguridad del sitio (scraping masivo, ataques automatizados, etc.).

El contenido del sitio (textos, diseño, logo, fotografías propias) es propiedad de Chávez Realtor, salvo el contenido proporcionado por terceros (fotografías de propiedades de clientes, que se publican con su autorización).

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Chávez Realtor actúa como un portal de intermediación informativa entre personas interesadas en comprar y vender propiedades. En ese carácter:

6.1 Exactitud de la información. La información de cada propiedad (precio, medidas, características, disponibilidad de servicios, fotografías) es proporcionada por el propietario/vendedor o recopilada por nuestro equipo con base en la información disponible al momento de la publicación, y puede cambiar sin previo aviso. Recomendamos siempre verificar directamente los datos relevantes antes de tomar cualquier decisión de compra.

6.2 No somos parte de la transacción. Chávez Realtor facilita el contacto entre las partes interesadas, pero no participa como comprador, vendedor, ni interviene en la negociación, el pago, o la entrega de ninguna propiedad, salvo que exista un contrato o mandato formal específico que así lo establezca. No garantizamos el resultado de ninguna negociación ni somos responsables por incumplimientos entre las partes.

6.3 Servicios legales y notariales — rol separado. Chávez Realtor es un servicio distinto e independiente de los servicios legales, notariales y de asesoría que Javier Armando Zarceño García presta a través de Zarceño & Asociados. Cualquier responsabilidad profesional derivada del ejercicio de la abogacía o el notariado aplica exclusivamente en el marco de una relación contractual o mandato formal específico para ese servicio, conforme a las reglas del ejercicio profesional aplicables, y no se extiende ni se deriva del solo uso del portal Chávez Realtor.

6.4 Disponibilidad del servicio. No garantizamos que el sitio esté disponible de forma ininterrumpida o libre de errores. No somos responsables por pérdidas derivadas de fallas técnicas, mantenimiento, o interrupciones del servicio.

6.5 Límite general. En la máxima medida permitida por la ley aplicable, Chávez Realtor no será responsable por daños indirectos, incidentales, o lucro cesante derivados del uso del sitio o de la información publicada en él. Esta limitación no aplica en casos de dolo o culpa grave, ni excluye responsabilidades que no puedan limitarse válidamente conforme a la legislación salvadoreña.

Podemos actualizar estos términos en cualquier momento. La versión vigente siempre estará publicada en esta página, con fecha de última actualización.

Estos términos se rigen por las leyes de la República de El Salvador.